Beadás előtt

Mai nappal sikerült beszerezni az utolsó közműnyilatkozatokat. A Csatmű postán megküldte. A kéményseprőnél leperkáltam a díjat és átvettem a lepecsételt tervet. A Gázműveknél azt mondták, hogy már rég megküldték levélben, de mivel nem jött meg, nyomtattak egy újat és azt adták ide.
Most a főépítésszel levelezek arról, hogy a kerületi bruttó szintterület korlátozást áthidaló megoldásomhoz vajon mit szólnak majd. Arról van szó, hogy a kerületben a pinceszinten kialakított, lakáshoz tartozó tárolót csak 25 m2-ig lehet figyelmen kívül hagyni a bruttó szintterület számításnál, ellentétben a BVKSZ szerinti teljes pinceszinti tároló területének levonásával. Ezt úgy oldottam meg, hogy a fél pincébe beterveztem egy álmennyezetet 1,89 m-es belmagassággal, mivel az 1,90 m alatti belmagasságú terek nem számítanak bele a szintterületbe. Bár látszik, hogy miért készülne az álmennyezet, de szerintem szabályos.
Amúgy vízügyileg még semmi fejlemény, a Vízmű nem jelentkezett óra ellenőrzésre.

Vízvesztesség

Körbeértem. Voltam a Gázműveknél, ahol rossz automatából kértem jegyet, ami két óra sorbanállás után derült ki. Az új jeggyel 5 perc alatt bejutottam. Állítólag 1,5 hét múlva jön az elvi nyilatkozat. Átmentem a Vízművekhez, hogy átirassam az órát és kérjek nyilatkozatot. Az óra átiratásával kezdtem, ahol jelezték, az utolsó díjfizetés óta pörgött egy kicsit az óra. 240 m3 körül fizettek utoljára, most 2640 m3-en áll az óra.













A különbség kb. 10 évnyi vízfogyasztás, milliós számlával. Mivel az előző tulaj aláírta a papírokat, azt mondták neki fogják kiszámlázni. Kérdezték, nem pörgött-e az óra, amire úgy emlékeztem, hogy nem, de nem voltam biztos benne. Mindenesetre az átírást megkezdik és kiküldenek egy műszaki csaptot. Azért izgatott, hogy mi a helyzet, úgyhogy a vízműves elvi nyilatkozat megszerzése után kiugrottam a tett színhelyére (szerencsére nincs messze) és megnéztem, mi a helyzet. Óra meg sem moccan. Az órából kimenő cső, amit a ház bontásánál valószínűleg ledugóztak, az óra utáni szeleppel is el van zárva. Lelkiismeretem megnyugodott, nem nálunk folyt el a víz az elmúlt 1 évben (kicsit későn kezdtem meg az átiratást). Amúgy feltűnő lett volna 5 liter/perces vízfolyás. Elmosta volna a telket. Remélem a fejlemények nem fognak semmiben hátráltatni.
Ebéd után elugrottunk Óbudára a Stop Shopba családostul, ahol én az Eurocenterbe, az ELMÜ felé vettem az irányt. Talán elcsípem a műszakist. Rögtön azzal kecsegtettek, hogy két óra várakozás, de rendesek voltak, mert amikor kiderült, hogy üres a telek, és légkábeles bekötés lesz, akkor adtak néhány űrlapot, amit majd a minősített szerelőnek kell kitöltenie, miután elhelyezte a villanyóra szekrényt. Ezzel a lappal kell visszamennem, és ráér akkor megkötnünk a szerződést és kifizetnem az energiát. Nincs jelentősége a korábbi internetes kapcsolatfelvételemnek, ahol elírtam helyrajzi számot, amit most akartam tisztázni. Kár, hogy múltkor ezt nem mondták.

Elvileg

Múlt hét hétfőn megkezdtem az elvi engedélyek begyűjtését a közművektől. Leadtam a kéményseprőnek a terveket (minimum 3 hét az engedélyük) és elmentem a Vízművekhez. Persze hogy elfelejtettem térképmásolatot vinni. Gondoltam, mivel a vízóra még nincs átírva, úgyis vissza fogok jönni, nincs semmi baj. Térképmásolat nélkül az ELMÜ-nél már nem is álltam sorba. Ebédre hazajöttem, magamhoz vettem a földhivatali papírokat és elmentem a Csatművekhez. Mivel nincs a vízóra átírva, a tulajdoni lap kíséretében megkérhettem az elvi nyilatkozatot, de Vevinek, mint társtulajdonosnak is alá kellett volna írnia. Nem értem, hogy egy elvi nyilatkozatot miért csak a tulajdonos kérhet ki. Azt hittem, hogy félreértette, mit kérek ezért megismételtem, hogy építési engedélyhez kellene nyilatkozat. A helyzet nem változott. Állítólag ez az új rendszer. Mindegy. Kaptam egy űrlapot, amit Vevinek ki kellett töltenie és letanúzva megküldeni, ahhoz, hogy meginduljon az eljárás. Így tart 3 hétig. A Gázművek helyi kirendeltsége felé vettem az irányt, a Batthiány térre. Szerencsére találtam egy nem fizető parkolót (ki tudja meddig tart az ügyintézés), ahonnan az ügyfélszolgálat csak 5 perc séta volt. Ott kellett szembesülnöm azzal, hogy 23-an vannak előttem, ami 2-3 órás sorbanállást jelent. Azt tanácsolták a jegykiadó automatát üzemeltető dolgozók (humán automatizálás), hogy menjek inkább a központba, mert ott legalább rögtön kiadják a nyilatkozatot, itt 3 hét az átfutása. Megfogadtam, hazajöttem. Mivel az ELMÜ regionális irodája este 8-ig nyitva van az óbudai Eurocenterben, nyakamba vettem a családot és elmentünk oda, hogy amíg ügyintézek, ők hadd shoppingoljanak. Ott azonnal megkaptam az elvi nyilatkozatot, de az áram bekötéséhez szükséges műszakis kollégát csak 9-16-ig lehet elérni, ezért még vissza kell mennem.
Azóta csak annyi történt, hogy majd két heti egyeztetés után tegnap eljött az előző tulaj, hogy aláírja a papírokat a vízóra átírásához. Most minden összeállt, hogy hétfőn újra nyakamba vegyem a várost, és elmenjek a Gázművekhez, a Vízművekhez és az ELMÜ-höz.

Pózna

A múlt héten a havazások előtt a fiúk felállították a villanypóznát. Reggel volt egy kis húzódszkodás, hogy nem lesz elég idejük kiásni és felállítani is, de 10-re már végeztek is. A mai napon élőben megtekintettük az eredményt.
Korábban interneten leadtam az energiaigényünket az ELMÜ felé. Meg is kaptunk pár hét múlva minden papírt, ami a bekötéshez kell, kitöltve, általuk aláírva. Akkor láttam, hogy rosszul adtam meg a helyrajzi számot, amit csak személyesen lehet kijavíttatni. Sebaj, az engedélyezési tervek elkészültek, úgyis megyek egyeztetni.










Végül néhány kép a már korábban említett, a szomszéd által épített ideiglenes kerítésről, mely a házuk eladását hivatott elősegíteni.

Belassulunk

Úgy néz ki, hogy a Robiéknak az elkövetkező időszakban sok melójuk lesz, ezért az idei építkezést el kell halasztanunk. A pince megépítésére lenne esély, de úgy gondolom annak nem sok értelme van, hogy ott ázzon egész ősszel és télen a szerkezetkész pince. Mindenesetre az engedélyezési terveket beadjuk, és utána lesz időnk a kiviteli tervekkel szöszölni.
Áram ügyben új fejlemény, hogy Robi talált egy fa oszlopot gyámmal Pestszentimrén. Sajnos nem 8 méteres (de eddig olyen csak Sárbogárdon és Nyíregyházán volt dupla áron + benzinköltség) csak 7, de reméljük így is megfelelő lesz az út fölötti kábelátvezetéshez.

Zárásképp két új látványterv az aktuális változatról. Figyelmes szemlélők észrevehetnek apróbb különbségeket a korábbi képekhez képest.

Első költség

A tegnapi nap folyamán az építkezés első kiadása megtörtént. Robi beszerezte a Földhivatalnál a tulajdoni lapot és a helyszínrajzot. Az ügymenet sorbanállás nélkül, 7000 Huf befizetésével zajlott. Szerencsére a tulajdoni lapon csak mi vagyunk. A terveket most már nincs mese, 3 hónapon belül be kell adni.

Előzetes

Bár korábban már írtam, hogy nem volt sok időnk foglalkozni az engedélyezési tervek készítésével, azért Vevi jutott már valamire a rajzi részekkel, melyeket az alábbiakban közzéteszek.