Változás

Új szabályozási terv készül. Bennfentes információim voltak arról, hogy a beépítési paraméterek megváltozhatnak. Lelkesen átterveztük a házat fejben. Minden szép volt, de a kifüggesztett anyagot átnézve láttam, hogy sajnos a paraméterváltozások a mi tömbünket nem érintették. Sőt. Értékvédelmi szempontból (mivel az Ófaluban vagyunk), behoztak néhány olyan szabályozást (tetőhajlásszög, nyílás arány stb.), ami rosszabb lenne számunkra, mint az engedélyezett verzió. Így minden marad, csak a külső lépcsőt hagyjuk el, illetve a téglaburkolat helyett lehet, hogy vakolt felületet csinálunk. Ez a kérdés engem régebben is foglalkoztatott, mivel az Ófaluban vagyunk, de most 4 egyéb okból jött elő újra.
1. Egy olyan belsőépítészeti elképzelésünk van, amihez talán jobban illik a vakolat.
2. Mindenki téglával burkol, ez most a trendi, nem akarunk beállni a sorba.
3. Jobb lesz a ház hőtechnikai tulajdonsága (a vakolat hőszigetelő vakolatrendszert takar).
4. Házilagosan és nagyságrendekkel olcsóbban lehet megvalósítani.

Víz van!

Elkészült a talajmechanika első változata. A nyár legszárazabb időszakának végén 2,5 méter mélyen volt a víz, és a nyugalmi vízszint sem lett kisebb. A mértékadó talajvízszint így a terepszintre került. Vélelmezhetően nem a vízóra által mért 2000 m3-es vízhiány pang az agyagos rétegben, úgyhogy ezt egy kicsit megszívtuk. A kútfúrás olcsó lesz, de a külső, pincébe vezető lépcsőt az egyszerűsítés miatt elhagyjuk. A pincét mindenképp megépítjük, mert kell a hely, de a környék négyzetméter árait ismerve, amúgy sem rossz befektetés. Csak el ne szúrjuk a kivitelezéskor, mert akkor medence lesz a házban.

Hosszú idő után...

...jelentkezem újra, illetve
...megkaptuk az építési engedélyt.
Az építési engedélyt 4 hónap után kaptuk meg (a 60 nap helyett) többszöri unszolásra. 3 hónappal a beadás után, amikor érdeklődtem, már minden megvolt, csak a határozatot kellett megírni. Ezt egy újabb kíváncsi megkeresés hatására írta meg a kedves köztisztviselő. Most már csak a jogerőt várjuk. Az engedély dátuma szeptember 30., azóta eltelt DSEszter által jósolt 2 hónap. Persze erről is érdeklődtem kb. két hete. Az akkori állás szerint, a 2(!) szomszédból az egyik már túlvan a fellebezési határidőn, a másiknál tulajdonosváltás volt (amit 3 hónapja jeleztem is az előadónak), nehezen találják az új nevet (a tulajdoni lapot kellene megnézni).
Ja, tegnap megkaptuk a közútkezelői hozzájárulást a gépkocsi behajtóhoz. 30 nap helyett 5,5 hónap alatt.

Majdnem megvan

Felhívtam az önkormányzati építésügyi előadót építési engedély ügyben. Már csak a KDV engedély kell, amihez a megkeresést július 7-én küldte el, de hozzá még nem jött meg a válasz. Illetve mégis. Egy kis keresgélés eredményeképp. Így a héten ha eljut odáig, akkor megírja a határozatot.

Fúrás

A múlt héten a talajmechanikusok két fúrást csináltak a leendő ház helyén. Részletes kiértékelés két héten belül várható, de előzetesen felhívtak azzal a hírrel, hogy a fúráskor 2 méteren talajvizet találtak. Pedig hetek óta nem esett eső. Ez a későbbi kútfúráshoz még jól jöhet, de a pince szempontjából rendesen kifogtuk. Jöhet a nyíltvíztartás, ellenlemez, talajvíz elleni szigetelés. Ha meglesz a részletes eredmény, a statikussal megtippeljük a többletköltségeket. Ha nem vágódunk tőle hanyatt, akkor megcsináljuk a pincét, mert különben nem férnek el a holmiaink a házban.
Közben Barnáék előrehaladott házépítésének köszönhetően érkezett újabb adag építőanyag a helyszínre. Maradék Porotherm 38 HS falazóblokkok. Rendesen megizzadtunk a több, mint 1 tonnányi tégla fel és lepakolásával, de így megvan az első sor a körítőfalakból.

Fenyegetés

A napokban a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Iroda küldött egy levelet, hogy ejnye-bejnye irtsuk ki a gazt, mert büntetés lesz a vége. Meg fotójuk is van. A levél persze két héttel azután jött meg, hogy lekaszáltam a telket (erről nekem is van fotóm), ami mutatja az Önkormányzat gyors reakcióját. (Július 31-én nézték meg (azon a héten sokat esett, azért nem kaszáltam), augusztus 4-én kaszáltam, augusztus 11-én írták meg a határozatot.)
Építési engedély továbbra sincs, igaz, a 60 napot még csak 17 nappal lépték túl.

Beadva

Végre! Beadtuk az engedélyezési tervet. Voltam a Hivatalban egyeztetni, aminek eredményeképpen további javításokat kellett eszközölni a rajzokon és leírásokon (részben az új OTSZ hatálybalépése miatt), de elkészült. Szerencsére a pesthidegkúti kirendeltségen leadhattam a terveket, de a közútkezelői hozzájárulás kérelmünket nem vették át. Sebaj, elküldtem postán.
Az előző bejegyzés óta a Vízművek megküldte a fogyasztói szerződést (kétszer), amit vissza kell küldenünk kitöltve aláírva, és heroikus munkával lebenzinmotorosfűkaszáltam a gazt.
Most egy kis pihenés az engedély megszerzéséig és jöhet a kiviteli terv.