Majdnem megvan

Felhívtam az önkormányzati építésügyi előadót építési engedély ügyben. Már csak a KDV engedély kell, amihez a megkeresést július 7-én küldte el, de hozzá még nem jött meg a válasz. Illetve mégis. Egy kis keresgélés eredményeképp. Így a héten ha eljut odáig, akkor megírja a határozatot.

Fúrás

A múlt héten a talajmechanikusok két fúrást csináltak a leendő ház helyén. Részletes kiértékelés két héten belül várható, de előzetesen felhívtak azzal a hírrel, hogy a fúráskor 2 méteren talajvizet találtak. Pedig hetek óta nem esett eső. Ez a későbbi kútfúráshoz még jól jöhet, de a pince szempontjából rendesen kifogtuk. Jöhet a nyíltvíztartás, ellenlemez, talajvíz elleni szigetelés. Ha meglesz a részletes eredmény, a statikussal megtippeljük a többletköltségeket. Ha nem vágódunk tőle hanyatt, akkor megcsináljuk a pincét, mert különben nem férnek el a holmiaink a házban.
Közben Barnáék előrehaladott házépítésének köszönhetően érkezett újabb adag építőanyag a helyszínre. Maradék Porotherm 38 HS falazóblokkok. Rendesen megizzadtunk a több, mint 1 tonnányi tégla fel és lepakolásával, de így megvan az első sor a körítőfalakból.

Fenyegetés

A napokban a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Iroda küldött egy levelet, hogy ejnye-bejnye irtsuk ki a gazt, mert büntetés lesz a vége. Meg fotójuk is van. A levél persze két héttel azután jött meg, hogy lekaszáltam a telket (erről nekem is van fotóm), ami mutatja az Önkormányzat gyors reakcióját. (Július 31-én nézték meg (azon a héten sokat esett, azért nem kaszáltam), augusztus 4-én kaszáltam, augusztus 11-én írták meg a határozatot.)
Építési engedély továbbra sincs, igaz, a 60 napot még csak 17 nappal lépték túl.

Beadva

Végre! Beadtuk az engedélyezési tervet. Voltam a Hivatalban egyeztetni, aminek eredményeképpen további javításokat kellett eszközölni a rajzokon és leírásokon (részben az új OTSZ hatálybalépése miatt), de elkészült. Szerencsére a pesthidegkúti kirendeltségen leadhattam a terveket, de a közútkezelői hozzájárulás kérelmünket nem vették át. Sebaj, elküldtem postán.
Az előző bejegyzés óta a Vízművek megküldte a fogyasztói szerződést (kétszer), amit vissza kell küldenünk kitöltve aláírva, és heroikus munkával lebenzinmotorosfűkaszáltam a gazt.
Most egy kis pihenés az engedély megszerzéséig és jöhet a kiviteli terv.

Beadás előtt

Mai nappal sikerült beszerezni az utolsó közműnyilatkozatokat. A Csatmű postán megküldte. A kéményseprőnél leperkáltam a díjat és átvettem a lepecsételt tervet. A Gázműveknél azt mondták, hogy már rég megküldték levélben, de mivel nem jött meg, nyomtattak egy újat és azt adták ide.
Most a főépítésszel levelezek arról, hogy a kerületi bruttó szintterület korlátozást áthidaló megoldásomhoz vajon mit szólnak majd. Arról van szó, hogy a kerületben a pinceszinten kialakított, lakáshoz tartozó tárolót csak 25 m2-ig lehet figyelmen kívül hagyni a bruttó szintterület számításnál, ellentétben a BVKSZ szerinti teljes pinceszinti tároló területének levonásával. Ezt úgy oldottam meg, hogy a fél pincébe beterveztem egy álmennyezetet 1,89 m-es belmagassággal, mivel az 1,90 m alatti belmagasságú terek nem számítanak bele a szintterületbe. Bár látszik, hogy miért készülne az álmennyezet, de szerintem szabályos.
Amúgy vízügyileg még semmi fejlemény, a Vízmű nem jelentkezett óra ellenőrzésre.

Vízvesztesség

Körbeértem. Voltam a Gázműveknél, ahol rossz automatából kértem jegyet, ami két óra sorbanállás után derült ki. Az új jeggyel 5 perc alatt bejutottam. Állítólag 1,5 hét múlva jön az elvi nyilatkozat. Átmentem a Vízművekhez, hogy átirassam az órát és kérjek nyilatkozatot. Az óra átiratásával kezdtem, ahol jelezték, az utolsó díjfizetés óta pörgött egy kicsit az óra. 240 m3 körül fizettek utoljára, most 2640 m3-en áll az óra.













A különbség kb. 10 évnyi vízfogyasztás, milliós számlával. Mivel az előző tulaj aláírta a papírokat, azt mondták neki fogják kiszámlázni. Kérdezték, nem pörgött-e az óra, amire úgy emlékeztem, hogy nem, de nem voltam biztos benne. Mindenesetre az átírást megkezdik és kiküldenek egy műszaki csaptot. Azért izgatott, hogy mi a helyzet, úgyhogy a vízműves elvi nyilatkozat megszerzése után kiugrottam a tett színhelyére (szerencsére nincs messze) és megnéztem, mi a helyzet. Óra meg sem moccan. Az órából kimenő cső, amit a ház bontásánál valószínűleg ledugóztak, az óra utáni szeleppel is el van zárva. Lelkiismeretem megnyugodott, nem nálunk folyt el a víz az elmúlt 1 évben (kicsit későn kezdtem meg az átiratást). Amúgy feltűnő lett volna 5 liter/perces vízfolyás. Elmosta volna a telket. Remélem a fejlemények nem fognak semmiben hátráltatni.
Ebéd után elugrottunk Óbudára a Stop Shopba családostul, ahol én az Eurocenterbe, az ELMÜ felé vettem az irányt. Talán elcsípem a műszakist. Rögtön azzal kecsegtettek, hogy két óra várakozás, de rendesek voltak, mert amikor kiderült, hogy üres a telek, és légkábeles bekötés lesz, akkor adtak néhány űrlapot, amit majd a minősített szerelőnek kell kitöltenie, miután elhelyezte a villanyóra szekrényt. Ezzel a lappal kell visszamennem, és ráér akkor megkötnünk a szerződést és kifizetnem az energiát. Nincs jelentősége a korábbi internetes kapcsolatfelvételemnek, ahol elírtam helyrajzi számot, amit most akartam tisztázni. Kár, hogy múltkor ezt nem mondták.

Elvileg

Múlt hét hétfőn megkezdtem az elvi engedélyek begyűjtését a közművektől. Leadtam a kéményseprőnek a terveket (minimum 3 hét az engedélyük) és elmentem a Vízművekhez. Persze hogy elfelejtettem térképmásolatot vinni. Gondoltam, mivel a vízóra még nincs átírva, úgyis vissza fogok jönni, nincs semmi baj. Térképmásolat nélkül az ELMÜ-nél már nem is álltam sorba. Ebédre hazajöttem, magamhoz vettem a földhivatali papírokat és elmentem a Csatművekhez. Mivel nincs a vízóra átírva, a tulajdoni lap kíséretében megkérhettem az elvi nyilatkozatot, de Vevinek, mint társtulajdonosnak is alá kellett volna írnia. Nem értem, hogy egy elvi nyilatkozatot miért csak a tulajdonos kérhet ki. Azt hittem, hogy félreértette, mit kérek ezért megismételtem, hogy építési engedélyhez kellene nyilatkozat. A helyzet nem változott. Állítólag ez az új rendszer. Mindegy. Kaptam egy űrlapot, amit Vevinek ki kellett töltenie és letanúzva megküldeni, ahhoz, hogy meginduljon az eljárás. Így tart 3 hétig. A Gázművek helyi kirendeltsége felé vettem az irányt, a Batthiány térre. Szerencsére találtam egy nem fizető parkolót (ki tudja meddig tart az ügyintézés), ahonnan az ügyfélszolgálat csak 5 perc séta volt. Ott kellett szembesülnöm azzal, hogy 23-an vannak előttem, ami 2-3 órás sorbanállást jelent. Azt tanácsolták a jegykiadó automatát üzemeltető dolgozók (humán automatizálás), hogy menjek inkább a központba, mert ott legalább rögtön kiadják a nyilatkozatot, itt 3 hét az átfutása. Megfogadtam, hazajöttem. Mivel az ELMÜ regionális irodája este 8-ig nyitva van az óbudai Eurocenterben, nyakamba vettem a családot és elmentünk oda, hogy amíg ügyintézek, ők hadd shoppingoljanak. Ott azonnal megkaptam az elvi nyilatkozatot, de az áram bekötéséhez szükséges műszakis kollégát csak 9-16-ig lehet elérni, ezért még vissza kell mennem.
Azóta csak annyi történt, hogy majd két heti egyeztetés után tegnap eljött az előző tulaj, hogy aláírja a papírokat a vízóra átírásához. Most minden összeállt, hogy hétfőn újra nyakamba vegyem a várost, és elmenjek a Gázművekhez, a Vízművekhez és az ELMÜ-höz.